11.670 από «απέναντι» περιμένουν Golden Visa – 2.666 νέες άδειες μόνιμου επενδυτή πανελλαδικά για Τούρκους από το 2020 έως το 2023 – Τι κρύβει η ερώτηση των 11 βουλευτών της Ν.Δ. – Πώς και γιατί μπήκε στο παιχνίδι και η ΕΥΠ – Μουσουλμάνοι αποκτούν εκατοντάδες σπίτια και επιχειρήσεις στα ακριτικά χωριά
Ακίνητα με τιμή πώλησης από 5.000 έως 20.000 ευρώ περνούν μαζικά σε τουρκικά, βουλγαρικά και άλλα -ξένα- χέρια σε παραμεθόριες περιοχές και αμυντικές ζώνες, καθώς το νομοθετικό κενό που προέκυψε μετά το 2011 άνοιξε την όρεξη για συσσώρευση ελληνικών περιουσιών από αλλοδαπούς. Μουσουλμάνοι που εμφανίστηκαν να αποκτούν σωρηδόν κατοικίες στον Βόρειο Εβρο, εταιρείες βουλγαρικών και τουρκικών συμφερόντων, αλλά και κάτοχοι ευρωπαϊκών διαβατηρίων στην πλειονότητά τους τουρκικής καταγωγής αποκτούν γη και στέγη κυρίως σε ακριτικά χωριά και με μηδαμινό αντίτιμο, την ώρα που οι τοπικοί άρχοντες κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για έναν «αθόρυβο εποικισμό» που επίκειται σε περιοχές ζωτικού ενδιαφέροντος, οι οποίες ερημώνουν σταδιακά από το ελληνικό στοιχείο.
Η εμπλοκή της ΕΥΠ
Επιθετικές εξαγορές παρατηρούνται και από τις «κερκόπορτες» που αφήνει το ισχύον θεσμικό πλαίσιο δικαιοπραξιών, γεγονός που έχει ενεργοποιήσει την εμπλοκή των αρμόδιων υπηρεσιών της ΕΥΠ. Οι αλλαγές στο αυστηρό καθεστώς από την κυβέρνηση του ΠΑΣΟΚ το 2011 επιτρέπουν την πώληση ακινήτων σε παραμεθόριες ή και αμυντικές περιοχές σε νομικά πρόσωπα με μόνη προϋπόθεση τον έλεγχο της έδρας των εταιρειών και όχι τον έλεγχο της ιθαγένειας ή της εθνικότητας των φυσικών προσώπων που τις ελέγχουν.
Με τον τρόπο αυτό εταιρείες με έδρα χώρα της Ε.Ε. μπορούν να αγοράζουν ακίνητα στα νησιά του Ανατολικού Αιγαίου ή κοντά στα χερσαία σύνορα του Εβρου ακόμα αι αν ανήκουν σε πολίτες τρίτων χωρών, όπως της Τουρκίας.
Σε μια απόπειρα να χαρτογραφηθεί πλήρως το τοπίο των μαζικών εξαγορών ελληνικής γης, έντεκα βουλευτές της Ν.Δ., οι Ευριπίδης Στυλιανίδης, Μίλτος Χρυσομάλλης, Θεόδωρος Καράογλου, Μάνος Κόνσολας, Γιάννης Πασχαλίδης, Γιώργος Βλάχος, Μπάμπης Αθανασίου, Αναστάσιος Δημοσχάκης, Γιώργος Καρασμάνης, Μάξιμος Χαρακόπουλος και Θεόφιλος Λεονταρίδης, με κοινή τους ερώτηση και αίτηση κατάθεσης εγγράφων, ζήτησαν στα τέλη της εβδομάδας να καταγραφεί για πρώτη φορά από όλα τα αρμόδια υπουργεία ο συνολικός όγκος των «επιθετικών αγορών ακινήτων», κάνοντας ανοιχτά λόγο για «εκτίναξή» τους, μεταξύ άλλων, στη Θράκη, στη Λέσβο, στη Λήμνο, στη Χίο και τα Δωδεκάνησα.
Αν και η ρίζα της διόγκωσης του φαινομένου εντοπίζεται αρχικά στη χαλάρωση του νομοθετικού πλαισίου τη δεκαετία του 1990 ως μέρος της εναρμόνισης της χώρας με το κοινοτικό κεκτημένο, έχει εκλάβει διαστάσεις επιδημίας από το 2011 και εξής, οπότε και έπαψε να υφίσταται έλεγχος σε επίπεδο ιθαγένειας για την εξαγορά ακινήτων από αλλοδαπούς και ξένα κεφάλαια σε ευαίσθητες εθνικά περιοχές. Αντιθέτως, με το υπάρχον καθεστώς τα ακίνητα μεταπωλούνται με κριτήριο την έδρα της εκάστοτε εταιρείας, όταν δεν αποτελεί κοινό μυστικό η ευκολία ίδρυσης εταιρειών σε κράτη-μέλη της Ε.Ε., όπως η Βουλγαρία.
Η κατάσταση, όμως, έχει επιδεινωθεί περισσότερο τους τελευταίους μήνες, αφού μόνο στην Ξυλαγανή Ροδόπης πουλήθηκαν 14 σπίτια σε τιμές 12.000-15.000 ευρώ, ενώ αντίστοιχη κατάσταση παρατηρείται στον Ιμερο, στους Ασωμάτους, στους Προσκυνητές και το Φανάρι, όλα χωριά προσφύγων της Μικρασιατικής Καταστροφής.
Οι αγορές
Οι αγοραστές φέρονται στην πλειονότητά τους μουσουλμάνοι βουλγαρικής ή τουρκικής καταγωγής αποκτώντας και εμβληματικές υποδομές, όπως συνέβη με δύο ξενοδοχειακές μονάδες στην περιοχή της Μαρώνειας. Ηδη οι εξαγορές έχουν αγγίξει και την Κομοτηνή, όπου το μουσουλμανικό επενδυτικό ενδιαφέρον εντοπίζεται, σύμφωνα με πληροφορίες, σε μονοκατοικίες εντός του αστικού ιστού.
Οπως ανέφεραν οι έντεκα βουλευτές της Ν.Δ., το ισχύον πλαίσιο «διευκολύνει φυσικά πρόσωπα που φέρουν παράλληλα ευρωπαϊκή ιθαγένεια παρότι έχουν εθνικότητα τρίτης χώρας, π.χ. τουρκική, ρωσική, κινεζική κ.λπ., ή νομικά πρόσωπα που έχουν δημιουργήσει έδρα στην Ελλάδα ή στην Ε.Ε. να μπορούν με ευκολία να αποκτούν ακίνητα ή εταιρικά μερίδια και μετοχές σε παραμεθόριες και αμυντικές περιοχές χωρίς πλέον να απαιτείται προηγούμενη απόφαση διοικητικής αρχής». Την ίδια ώρα, εμφανίζονται σωρηδόν αλλοδαπές εταιρείες και στον Νομό Εβρου, οι οποίες φτάνουν μέχρι και την Αλεξανδρούπολη, εντάσσοντας στο χαρτοφυλάκιό τους ακόμη και τουριστικά και επενδυτικά ακίνητα-φιλέτα στην παραθαλάσσια ζώνη κατά μήκος του Θρακικού Πελάγους.
Συνταξιούχοι μετανάστες
Εκτός από τα μεγάλα επενδυτικά σχήματα, σημαντικό μερίδιο στην επιθετική εξαγορά ακινήτων στη Θράκη εμφανίζονται να κατέχουν μουσουλμάνοι που παρουσιάζονται με ευρωπαϊκή ιθαγένεια, τουρκικής καταγωγής στην πλειονότητά τους, οι οποίοι εργάστηκαν τα προηγούμενα χρόνια στην Κεντρική και τη Βόρεια Ευρώπη. Καθώς δεν επιθυμούν να επιστρέψουν στην Τουρκία μετά τη συνταξιοδότησή τους δυσφορώντας κατά βάση για το ασφυκτικό πολιτικό και θρησκευτικό καθεστώς στη γενέτειρά τους, επιλέγουν ως εναλλακτική ελληνικές περιοχές. «Εγκαθίστανται σε χριστιανικά χωριά της Θράκης, για να ζήσουν πιο φιλελεύθερα», εξηγεί στο «ΘΕΜΑ» πηγή με απόλυτη γνώση των γεγονότων, την ώρα που Τούρκοι και Βούλγαροι επενδυτές επεκτείνουν τις τελευταίες ημέρες τη δραστηριότητά τους σε ακίνητα αξιοποιώντας και τη διαδικασία των πλειστηριασμών, ακόμη και στις πρωτεύουσες των ακριτικών νομών.
Κάντε το πρώτο σχόλιο